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LO DIFÍCIL: EMPEZAR. LO IMPORTANTE, ATREVERSE Y CONTINUAR

Al hacer un alto y mirar al pasado, se acumulan memorias de lo vivido. Sin embargo, si hablamos de mis inicios en la arquitectura siento que de niño mostré siempre esa pasión por el dibujo, la pintura y el crear. Algo que años más tarde se ha convertido en mi pasión y en más que una carrera profesional.

Siempre le contaba a mi madre que de adulto quería ser pintor, pero con el paso del tiempo y al llegar a la universidad, decidí ser arquitecto, orgullosamente hoy lo digo. Me encanta mi carrera, pero una vez lo vives, conoces todo lo que hay que pasar y es cuando verdaderamente te das cuenta de que es una carrera para resistentes y no para inteligentes. La carrera de arquitectura -en las universidades de nuestro país- es cada vez más compleja de culminar, pero esto no es imposible.

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¿QUÉ ES UN BEP BIM EXECUTION PLAN? CONSIDERACIONES PARA SU ELABORACIÓN

En todo proyecto se toman decisiones a lo largo de su ejecución y los primeros parámetros en la etapa de diseño pueden fortalecer las actividades pertinentes, por ello es importante incluir a los actores en el planteamiento de este y en las determinaciones inherentes. Ahora bien, ¿dónde debe quedar plasmada esta información? La respuesta: en un BEP BIM Execution Plan (por sus siglas en inglés). Este documento nos propondrá una serie de metodologías y procesos que deberá adoptar todo el equipo interno o externo, por lo que debe conocer el objetivo y la función de un BEP, en qué momento se reflejará su desarrollo y la información contentiva enfocada en la respuesta a las necesidades del cliente (plasmadas en el EIR Exchange Information Requierments).

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EIR-REQUISITO DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

Al participar en un proceso de contratación de un proyecto BIM, es importante que manejemos varios conceptos relacionados con este, tanto del proceso como de su aplicación.

En las primeras reuniones con nuestro cliente se impone evaluar las necesidades que tienen en función del proyecto; en este punto nos apoyaremos con el documento EIR (Exchange Information Requirements por sus siglas en inglés), cuya validación constante será muy útil y formará parte de la información no gráfica del proyecto. Cumplido este paso, la primera interrogante es qué es un EIR, tras dominar su concepto surgen las cuatro preguntas fundamentales: ¿qué?, ¿quién?, ¿cuándo? y ¿por qué?

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En busca de la eficiencia: Integrated Project Delivery IPD

Por la necesidad de una gestión eficiente en temas de costos y plazos en los proyectos, nos sumergimos en búsquedas de metodologías que complementen o fortalezcan nuestra gestión. El IPD o Integrated Project Delivery -por sus siglas en inglés- incorpora diferentes formas de presentar y ejecutar un contrato e integra a los actores mejorando su comunicación, sistemas y prácticas, por lo que sus principios promueven un esquema de trabajo colaborativo, regulaciones, características y requisitos que hacen que sea una metodología que disminuye los desperdicios y optimiza las fases del proyecto

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Algoritmos y arquitectura: Un nuevo horizonte del diseño

Despiertas y debes preparar tu desayuno. Una vez decidido, planeas qué necesitas específicamente y qué actividades realizarás para lograr tu objetivo: ollas, insumos, cantidades y tiempo. Este procedimiento discreto lo realizamos cada vez que intentamos resolver un problema en nuestras mentes, gracias a la experiencia que hemos adquirido. Como una receta de cocina, así mismo están compuestos los algoritmos: un conjunto de acciones ordenadas alimentado con parámetros específicos, con el objetivo de lograr un resultado determinado. ¿Necesitas más huevos? ¿Precisas bajar la temperatura? Cualquier cambio resulta en un desayuno diferente.

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¿Por qué biofilia?

El diseño biofílico

Desde el comienzo de la historia de la humanidad -hace tres millones de años- hemos pasado el 99 % de nuestro tiempo en la naturaleza, no fue hasta el 6000 a. C. cuando empezamos a habitar en ciudades, desconectándonos de los entornos naturales y aislándonos cada vez más en grandes urbes de hormigón y tecnología. La mayoría de las personas pasa alrededor del 90 % de su tiempo en lugares interiores cerrados, según estadísticas realizadas por The National Human Activity Pattern Survey (NHAPS); es así como nuestra necesidad por volver a estar en contacto con la naturaleza ha ido creciendo en los últimos años, manifestándose en enfermedades, estrés y un bajo estado de ánimo, entre otros síntomas.

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¿Qué es BIM, cómo implementarlo?

En los últimos años, se menciona mucho el BIM, y en muchos casos asociado con un software, el más frecuente es Revit, lo que ha creado confusiones dentro de la industria. Entonces se preguntarán: si BIM no es un software, ¿qué es? BIM (Building Modeling Information) es una metodología de gestión de la información que involucra diversas disciplinas bajo un mismo esquema. Para profundizar en ello, hablaremos sobre sus orígenes, la gestión de la información, la ISO 19650 y los estándares internacionales y algunos beneficios al implementarla.

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Renders, más allá de la venta

La necesidad latente de vender y promocionar proyectos en construcción y no construidos se ha intensificado actualmente, tanto por el aumento de la competencia inmobiliaria como por la transformación de las estrategias de mercadeo y publicidad que ha sufrido el mundo entero por la pandemia del coronavirus. Ahora -más que nunca- es importante garantizar las ventas, no solo nacionales, sino también internacionales. Las visualizaciones 3D o renders responden a esa necesidad,
ya que son herramientas atractivas y efectivas para comunicar información más detallada al cliente sobre el futuro proyecto en el que piensa invertir.

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